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Le baromètre des taux immobiliers

Situation paradoxale sur le front des taux ; ceux-ci augmentent certes mais de façon limitée, de 5 à 10 centimes de taux selon les échéances considérées. Pour autant, il sera bien plus difficile d’obtenir un prêt, les conditions d’octroi et l’environnement économique ayant eux radicalement changé.

Peu de changements donc sur le front des taux qui restent globalement à leur étiage d’avant crise.

Pour les taux, on observe les données suivantes (en valeurs moyennes) :

  • 15 ans : 1.10 % – 1.25 %

  • 20 ans : 1.25 % – 1.40 %

  • 25 ans : 1.45 % – 1.65 %

Attention, il s’agit des meilleurs taux réservés aux nouveaux clients au titre de leurs résidences principales.

Les banques pratiquant la politique des « barèmes à tiroir », si vous êtes un ancien client, si vous êtes en SCI ou si vous voulez renégocier un ancien prêt, les banques sortiront, pour la circonstance, des « barèmes appropriés » dont les taux peuvent s’éloigner sensiblement de ceux indiqués ci-dessus !

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